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二手房裝修怎么樣省錢

內(nèi)容提示:許多業(yè)主選擇二手房,圖的是便宜,但沒想到裝修其實比新房還要貴!如何避免二手房裝修燒錢的深坑?小歐從內(nèi)到外給你一個二手房裝修的重點,花在哪里,省在哪里一目了然,不讓你當接班人!

二手房裝修怎么樣省錢


這些地方可以省錢


不要隨便拆墻

除了眾所周知的承重墻不能拆除外,陽臺的配重墻也不能隨意拆除。配重墻是支撐陽臺的主體。一旦這堵墻被拆除,陽臺就無法支撐。陽臺很可能整體斷裂。到時候,不僅自己的房子會有問題,樓下的顧客也會受苦。


路面拆除改造要三思

更換地磚必須先砸碎才能更換,砸碎地磚不僅昂貴,而且容易損壞其內(nèi)部管道,如果二手房地磚的顏色和質(zhì)量可以接受,清潔可以繼續(xù)使用,節(jié)省時間和金錢。

如果你想鋪木地板,路面特別平整,你可以直接在地磚上鋪木地板,不需要拆除地板找平,可以節(jié)省很多錢,但這種方法需要更換室內(nèi)門,因為門縫會受到影響。


別急著鏟墻

二手房裝修首先是鏟墻,但如果二手房是耐水膩子,可以直接保留不需要鏟墻,只要原墻打磨后直接掛膩子,刷乳膠漆兩次。

這里教你一種日常用品,辨別墻面是否耐水膩子的方法:

用掃帚識別,用掃帚輕輕掃墻,如果粉明顯脫落,表明是非耐水膩子,粘接力差,膩子必須去除重做;

二是用礦泉水鑒別,將水灑在墻上,水不會流下來,而是迅速浸泡在膩子中,表明是非耐水膩子,必須去除。如果墻面灑水,用手輕輕摩擦墻面明顯松動,也需要去除。


要學會利用和改造廢物

裝修房子不一定要拆什么都要換,適當?shù)呐f物利用,不僅可以省錢,而且對健康也有好處。

比如木地板,新鋪的木地板需要揮發(fā)甲醛等有害氣體。如果舊地板是實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板,表面厚度為4mm,可以考慮翻新,但要注意強化地板不能翻新。

另一個是門窗,更換門窗也是一個很大的成本。如果門窗開關(guān)正常,硬件牢固,只有輕微油漆或劃痕,可以選擇更換漆膜進行翻新處理,當然,如果有剝落、變形等情況,建議更換新的。


舊材料可以賣錢

你認為拆除舊房子的電線、插座開關(guān)和木地板是無用和毫無價值的嗎?事實上,這些都是“油和水”。裝修師傅不僅可以把這些廢品賣給下一個客戶,還可以把它們賣給廢品站換錢。因此,在拆除之前,除了檢查開關(guān)插座、電線、木地板等是否真的有問題外,最好聯(lián)系廢品站咨詢購買價格。


這些地方要燒錢


水電改造不能省

水電是家里非常關(guān)鍵的一部分,所以在改造中,兩塊不能省錢,也不能節(jié)省,否則隱患將極其危險,二手房一般有電路分布鋁線拉或線開關(guān)、電線老化,顯然不能滿足現(xiàn)代家庭的電力需求,所以在改造中,建議完全改造,再線。

一些二手房裝修業(yè)主也希望保留電線不更換,但由于生活需要,裝修電線也需要擴大和重新排列,新線和老化線一起使用,容易導(dǎo)致老線快速老化,電路配電不均勻,容易跳閘或燒毀電器,應(yīng)及時更換。
很多老房子的水管都是鑄鐵管,時間長了容易被水銹堵塞,限制了房子的用水需求,污染了水源,影響了健康,不干凈的水源也影響了很多家用電器的使用壽命;新水管多為PPR管,干凈、環(huán)保、無污染,質(zhì)量幾十年。建議老房子更換PPR水管。


不能省防水錢

眾所周知,以前的房子大多是沙灰墻,結(jié)構(gòu)比較松散,所以墻壁或路面經(jīng)常有細微的縫隙。有些二手房要敲墻撬地磚,縫隙更容易擴大。一旦漏水損失難以估計,二手房裝修不僅不能節(jié)約防水,還要注重防水。

優(yōu)化二手房時,一定要注意相關(guān)事項,如砸墻或地面,避免地漏或下水道堵塞,不易疏通,處理防水,盡量少使用彎頭,防止水不暢或堵塞,也少使用木板,不僅水分容易變形,而且木制品手工成本較高。


廚衛(wèi)不能省

廚房和衛(wèi)生間是我們?nèi)粘J褂妙l率最高的兩個空間,也是最能反映生活質(zhì)量的地方。雖然廚房和衛(wèi)生間面積小,但管道封閉,雜物多。如果你想輕松地生活,你必須做好工作。

首先,我們來談?wù)勁f廚房。首先,我們需要請櫥柜制造商進行測試,檢查管道,看看是否需要調(diào)整

舊廚房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜。除了要求櫥柜制造商測量廚房外,還要看各種管道的原始位置是否合適。如果不合適,需要更改,給裝修公司一張圖紙,施工隊根據(jù)圖紙進行相應(yīng)的改造。

此外,舊廚房煤氣和天然氣管道的改造也需要謹慎。這兩種管道一般不允許隨意更換。變更時,由于專業(yè)性強,為方便今后維修,煤氣、天然氣公司或物業(yè)公司指定的專業(yè)公司通常負責變更。

衛(wèi)生間改造不是拆除,有些可以更換,有些不能更換,關(guān)鍵是防水防潮,衛(wèi)生間通常與水接觸較多,插座開關(guān)最好有保護裝置,防止漏電。

二手房道路下層一般有防水層,業(yè)主再次鋪地磚,無需去除原防水層,只要在此基礎(chǔ)上加固,特別注意天花板和墻防水,天花板一般選擇鋁扣板,地面選擇防滑地磚,使衛(wèi)生間使用舒適舒適。

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