重慶業(yè)之峰裝飾

重慶業(yè)之峰裝飾-老譚帶你看裝修提示你：對整個家庭裝修而言，防水處理所占工程量不大，但關系重大。
常言說“防水失敗的建筑是沒有用途的建筑”，同樣，防水失敗的家裝也必定是失敗的家裝。
防水是裝修中最早進場施工，并且完工后是隱蔽在地下的，如果發(fā)生滲漏，將給家庭，鄰居等方方面面造成巨大的損失，還得花大量的精力和時間重新翻修，其所投入的費用將會增加好幾倍。
因此防水可以說得上是“安居”的第一步，重要性不言而喻!

老譚提示 一：家庭裝修對于防水的誤區(qū)
1.開發(fā)商已經做過防水了，家庭裝修就不用再做防水了
 很多新房裝修的業(yè)主都認為，開發(fā)商已經對房子做過防水，裝修的時候就沒必要花錢再做一次。
 殊不知開發(fā)商做的防水大部分都是為了應付驗收，材料的質量和使用年限都比較差，再加上新房裝修過程中的水/電和管道改造很容易破壞原有的防水層，從而失去防水作用，所以家庭裝修很有必要并且必須做好防水的!
2.防水反正看不到，越便宜越好
很多業(yè)主都愿意在磁磚、衛(wèi)浴和墻面上投入更多的錢，但是對于隱蔽的防水材料卻都比較吝嗇，不管防水效果和使用年限，只注重防水材料價格。
殊不知不同的防水材料，其防水性能/防水年限都是大不相同的，便宜的材料能保證2-3年不漏水，而好的材料跟房屋是同壽命的，只要不破壞，是可以保一輩子不漏水的。
防水是隱蔽工程，做完后是隱藏在瓷磚和地面之下的，一旦出現漏水是很難進行維修的，最終的結果只能是把地面和瓷磚砸了重新做防水，浪費時間和精力不說，總的費用算下來是當初的幾倍!

3.只要做了閉水試驗，就說明防水肯定沒問題了
閉水試驗只能檢測防水層有沒有孔隙，不能驗證防水層厚度和耐久年限，并且閉水試驗的時間長短不同，也對驗證防水層的抗壓和抗?jié)B性都有不同的影響!
有些房子不需要做防水也能通過閉水試驗，但是隨著建筑物的沉降及混凝土的“龜縮”，地面及墻面出現裂紋，會不可避免的出現滲水及返潮!
4.防水只做地面就行了，墻面做不做沒有關系
很多人認為只有地面會接觸到明水，必須做防水，而墻面不經常接觸明水，一般都只做30CM或是不做，其實這種觀點并不正確。

一方面現在的墻體都不是混凝土澆鑄而成，都是采用空心磚或加氣磚砌成的，材料本身吸水率就比較高;
另一面衛(wèi)生間淋浴使用時，經常會有水花飛濺，水氣容易滲入墻體，時間一長容易使隔壁墻體返潮和霉變，更厲害的還能引起墻面裝飾層涂料或面磚剝落等問題。
因此一般非淋浴墻一般要做到1.5M，而淋浴墻至少要做到1.8M防水才能有保障!
5.防水完全聽工人的，工人說用什么材料就買什么材料
很多業(yè)主裝修時，對防水不懂，工人說用什么材料，怎么做就完全按照工人的說法去做。
如果碰到負責任和懂專業(yè)的防水工人還好說，但是目前絕大多數防水都是包給瓦工在做，很多工人對防水根本不專業(yè)，只求施工的速度和方便，根本不考慮防水的效果和使用年限。
一旦出現問題，所損害的只能是業(yè)主自身的利益，因此建議業(yè)主在裝修時，還是自己多了解一下各種材料的區(qū)別和使用年限再根據需要自行購買。

老譚提示二：目前家庭裝修常見防水材料及性能
1.防水涂料(有水性和油性兩種)
防水涂料是一種常溫下呈半流態(tài)液體狀物質，固化后形成一定厚度具有防水功能的涂層，使表面與水隔絕，起到防水、防潮作用。
防水涂料具有冷施工、復雜形狀易于施工，涂層連續(xù)無接縫，一旦滲漏易于查找和維修等特點，目前已成為室內防水的主選材料，占據家用防水材料90%以上的份額。

水性的主要包括丙烯酸酯防水涂料，產品成膜具有橡膠彈性，具有良好的延伸性和耐高低溫性及優(yōu)異的耐候性，使用壽命長，可以潮濕面上施工，對人體和環(huán)境無害。
唯一缺點是零度下無法施工，涂層厚度不易掌握等。現在，國內防水工程丙烯酸涂量以果爾佳防水工程公司為龍頭企業(yè)，專職生產銷售果爾佳防水涂料以及工程施工。
油性的主要為聚氨酯防水涂料，分為單組份和雙組份兩種，產品成膜具有良好的延性和優(yōu)良的拉伸性能，耐高低溫性能好，易于厚涂，但產品以苯、二甲苯做溶劑，對環(huán)境和施工人員健康有影響，因此主要用在人防及地下室等大面積非外露防水工程中。
2.防水劑
屬于無機剛性材料，本身不防水，必須與水泥、沙子等材料混合，通過調整配合比例，改變孔隙特征，增加材料界面間的密實性，最終形成具有一定抗?jié)B能力的防水混凝土或防水砂漿。

因產品無延展性，容易開裂的特性，因此一般用于地下室的混凝土澆注中，起到結構防水抗?jié)B的作用，家庭裝修一般較為少用。
在國內西南或東北部分區(qū)域中因價格較為便宜，還有一定的市場，但隨行業(yè)的規(guī)范和消費意識的逐漸成熟，市場份額在逐年萎縮。
3.聚乙烯丙綸
防水卷材的一種，材料本身具有較高的抗拉強度和耐老化性能，可以在潮濕基面施工，但因材料需要搭接施工，細部處理不方便，并且材料的熱收縮和后期收縮應力較大，容易產生翹邊，皺折，密封不嚴等缺陷。

 因此一般用于大面積的地下室防潮工程。雖然材料本身造價較低，但防水工程中容易產生各種漏水隱患，因此在國內防水材料中屬于限制使用材料，目前國內大部分區(qū)域已經較少使用。

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